Оценка эффективности проектных решений производится по совокупным затратам общественного труда в процессе производ ства материалов и конструкций, строительно монтажных работ и эксплуатации проектируемого объекта Эффективным, т е принимаемым к осуществлению, считается такой вариант проект ного решения, которому соответствует минимум совокупных затрат. Следует подчеркнуть, что эффективность проектного решения может проявиться не только в снижении затрат при осуществлении строительства и в процессе эксплуатации объекта, но и в снижении вложений в основные и оборотные фонды, участвующие в выполнении строительно-монтажных работ, снижении вложений для создания материально-технической базы строительной индустрии, промышленности строительных материалов и других отраслей промышленности, обеспечивающих строительство необходимыми материально-техническими ресурсами. Перечисленные факторы учитываются при формировании системы показателей для оценки экономической эффективности проектных решений. ф Система показателей для оценки экономичности проектных решений подразделяется на строительные и эксплуатационные. Так как множество разнородных эксплуатационных затрат учитывать сложно и трудоемко, часто рассчитывают и изучают лишь те, которые имеют значительный удельный вес в общем составе эксплуатационных расходов и непосредственно зависят от принятых проектных решений. Показатели проектных решений могут иметь как стоимостное, так и натуральное выражение. Важнейшими обобщающими показателями являются стоимостные, отражающие затраты общественного труда в целом. Натуральные показатели затрат в большинстве случаев выступают в качестве дополнительных. Используются также коэффициенты, характеризующие в относительной форме экономичность, прогрессивность или рациональность проектного решения. При сравнении вариантов и выборе наиболее эффективного необходимо обеспечить их сопоставимость за счет учета влияния факторов, специфических для того или иного варианта. Важное значение приобретает соблюдение сопоставимости самих технико-экономических показателей. Основными условиями при этом являются: равноценные условия строительства (климат, рельеф, грунт и т. п.); одинаковое назначение сравниваемых объектов, их капитальность, вместимость, условия финансирования; единая методика определения технико-экономических показателей; использование при сравнении вариантов одних и тех же нормативных документов; время осуществления затрат и получения эффекта.
Новости
«Дочка» «Интеко» будет строить 750 тыс. кв.м жилья ежегодно
В Уфе (Башкирия) объемы жилищного строительства сократились на 27%
Псковичи участвуют в заседании Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований
